집을 사려고 은행에 갔는데 “LTV 때문에 안 됩니다”, “DSR이 부족합니다”, “DTI를 확인해봐야 합니다”라는 말을 들으면 머리가 복잡해집니다. 저 역시 첫 주택담보대출 상담 당시 세 용어가 모두 비슷하게 들려서 이해하기 어려웠습니다. 하지만 알고 보면 LTV, DTI, DSR은 대출 가능 금액을 결정하는 가장 중요한 기준입니다. 특히 최근 스트레스 DSR 제도가 강화되면서 같은 소득이라도 대출 한도가 크게 달라질 … 더 읽기
최근 내 집 마련을 준비하는 분들이 가장 많이 하는 질문 중 하나입니다. 저 역시 주택담보대출 상담을 받으면서 생각보다 적은 한도가 나와 당황했던 경험이 있습니다. 알고 보니 원인은 바로 DSR 규제였습니다. 특히 최근에는 ‘스트레스 DSR’이 강화되면서 같은 소득이라도 예전보다 받을 수 있는 대출 금액이 줄어들 수 있습니다. 오늘은 DSR이 무엇인지, 왜 중요해졌는지, 그리고 내 대출 한도에 … 더 읽기
신용점수는 대출 한도와 금리, 신용카드 발급, 각종 금융거래에 직접적인 영향을 주는 중요한 금융 정보입니다. 저 역시 처음 사회생활을 시작했을 때는 신용점수의 중요성을 크게 느끼지 못했습니다. 하지만 주택담보대출과 신용대출을 알아보면서 신용점수에 따라 금리 차이가 발생한다는 사실을 알게 되었고, 이후 꾸준히 신용관리를 시작했습니다. 생각보다 어렵지 않은 습관만으로도 신용점수를 관리할 수 있었는데요. 오늘은 실제 경험과 금융기관의 공식 자료를 … 더 읽기